廈門作為自帶流量的網(wǎng)紅城市，近年來(lái)，憑借不斷攀升的消費(fèi)潛力，吸引了眾多商業(yè)地產(chǎn)玩家的戰(zhàn)略部署，城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。

從城市特征來(lái)看，廈門是聞名全國(guó)的旅游城市，這座美麗海島呈現(xiàn)出來(lái)的愜意、自在、隨性的生活氛圍，令人心生向往。如何將這種獨(dú)特的地域風(fēng)情融入商業(yè)肌理， 讓踏入其中的消費(fèi)者感受到一座城市鮮活的生命力，是這場(chǎng)商業(yè)升級(jí)中，項(xiàng)目破圈的關(guān)鍵。

作為星盛商業(yè)布局深圳以外的首座“COCO Park”——廈門星河COCO Park自去年5月份開業(yè)以來(lái)，就以獨(dú)特的商業(yè)形態(tài)——公園情景式商業(yè)，在千篇一律的市場(chǎng)中脫穎而出。開放式空間之下， 廈門星河COCO Park聚焦“LET’S COCO，自在生活！”的品牌理念，通過對(duì)廈門當(dāng)?shù)匚幕腿宋牡滋N(yùn)做獨(dú)到的商業(yè)解讀，以精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位和獨(dú)特運(yùn)營(yíng)模式，從創(chuàng)新的空間場(chǎng)景、品牌業(yè)態(tài)、活動(dòng)運(yùn)營(yíng)等維度傳遞品質(zhì)生活方式， 描摹出自在生活的美好輪廓。

多維場(chǎng)景體驗(yàn)

解鎖城市自在生活方式

每座城市都有它與生俱來(lái)的氣質(zhì)，這種氣質(zhì)會(huì)時(shí)刻溫養(yǎng)著城市的每一處、每個(gè)人。當(dāng)談及廈門這座港口城市時(shí)，其人文屬性常為人所稱道，處處都透露出一股新潮、文藝、自在的氣質(zhì)。從賞花看海、到泡茶話仙、再到看展逗貓，廈門人緩慢自在的生活節(jié)奏，彰顯出他們認(rèn)真生活的態(tài)度，更讓我們看到一個(gè)交織著小資格調(diào)和市井生活的魅力城市。

作為城市發(fā)展的起點(diǎn)，廈門思明區(qū)老城集中，分布了眾多騎樓。騎樓結(jié)合西式風(fēng)格和閩南特色，造就廈門古早而深邃的獨(dú)特韻味。正如北京的東西城、上海的外灘、廣州的越秀荔灣、深圳的羅湖一般，廈門思明區(qū)是城市繁榮的發(fā)端，也是城市商業(yè)的消費(fèi)高地。在此之下，有著廈門“曼哈頓”之稱的會(huì)展北片區(qū)在近年來(lái)飛速發(fā)展，逐步形成廈門發(fā)展的次中心，也成為新貴階層偏愛的新興商圈。

回歸客群訴求，是商業(yè)長(zhǎng)效經(jīng)營(yíng)的底層邏輯。廈門得天獨(dú)厚的人文環(huán)境，造就其慢節(jié)奏的生活方式。沿襲廈門這種獨(dú)特的人文內(nèi)涵，在場(chǎng)景體驗(yàn)的構(gòu)建上，廈門星河COCO Park以容納多元文化的空間場(chǎng)景、個(gè)性化的社交體驗(yàn)為觸點(diǎn)，讓“慢下來(lái)”的空間游逛延展為“留下來(lái)”的商業(yè)氛圍，演繹廈門人獨(dú)有的自在生活。

具體來(lái)看，得益于半開放式的商業(yè)形態(tài)，項(xiàng)目通過不同功能的空間組合，以“三趣、兩街、一角落”的創(chuàng)新思維， 營(yíng)造多維度、多感官的場(chǎng)景體驗(yàn)，滿足不同圈層的社交暢想。對(duì)整個(gè)廈門商業(yè)而言，既是獨(dú)特的文化IP，也是回應(yīng)消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)生活的向往。

其中，“三趣”中的趣運(yùn)動(dòng)、趣玩耍、趣PET陪伴分別從運(yùn)動(dòng)友好、兒童友好、寵物友好三大維度發(fā)力，塑造多元生活方式?！皟山帧庇赏饨趾屠锵锝M合而成，前者所形成的咖啡及休閑餐飲場(chǎng)景和后者由餐酒吧構(gòu)成的微醺街氛圍相輔相成，是備受年輕人青睞的“早C晚A”?！敖锹洹眲t為森林邊的圖書館，位于項(xiàng)目的4-5樓，既是跨層的閱讀空間、也是全民共享的休憩目的地。

在消費(fèi)者追求多元購(gòu)物體驗(yàn)的當(dāng)下，廈門星河COCO Park以空間場(chǎng)景為連接點(diǎn)，通過對(duì)整體、局部、細(xì)節(jié)的打磨，將吸貓遛狗、早C晚A、親子互動(dòng)等松弛體驗(yàn)融為一體，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)、室外多重交互的沉浸式體驗(yàn)，為消費(fèi)者營(yíng)造情景式的游逛氛圍的同時(shí)，也進(jìn)一步解鎖了廈門愜意、休閑、自在的城市生活方式。

筑高區(qū)域品牌勢(shì)能

打造消費(fèi)體驗(yàn)新高地

思明區(qū)作為廈門商業(yè)集中度最高的地方，也是購(gòu)物中心內(nèi)卷最嚴(yán)重的地方，因?yàn)椴还軓拇媪可虡I(yè)數(shù)量、首店數(shù)量、還是待入市商業(yè)數(shù)量等方面來(lái)看，其都處于一枝獨(dú)秀的姿態(tài)。

這也就意味著，正處于培育期的廈門星河COCO Park不僅要面對(duì)“前浪”和“后浪”的雙重壓力，更重要的是，面對(duì)愈發(fā)見多識(shí)廣的消費(fèi)者，如何在擁有“好看皮囊”之下，同時(shí)又能實(shí)現(xiàn)“內(nèi)在靈魂”的升華，是項(xiàng)目自規(guī)劃以來(lái)就一直深究的一大課題。

先鋒品牌為自在生活提案

品牌組合作為商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展的“魂”，鋼筋水泥之下，洞察消費(fèi)者越來(lái)越注重對(duì)松弛感生活的追求，廈門星河COCO Park以“重磅主力店+高層級(jí)首店+全新特色店”的強(qiáng)組合陣容，適配不同客群的差異化體驗(yàn)，孵化自在的生活方式。

主力店方面，廈門星河COCO Park匯聚有元初食品全國(guó)首家商業(yè)中心店、高端健身品牌POWAVE力浪健身福建首店、國(guó)際化影院幸福藍(lán)海國(guó)際影院、現(xiàn)代親子萌寵體驗(yàn)中心Waof Paw福建首店、全球活鮮·禮宴八方的興旺海鮮?榮廷薈、餐飲、互動(dòng)娛樂集合全場(chǎng)景社交空間星聚會(huì)KTV、薄荷里口腔等高層級(jí)首店。

主力店的存在往往承載著幫助項(xiàng)目定調(diào)的重要作用，這些主力店品牌涵蓋超市、影院、餐飲、娛樂社交、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)等，多元業(yè)態(tài)的疊加匯聚成復(fù)合空間場(chǎng)景體驗(yàn)，覆蓋了各類人群的喜好，讓消費(fèi)者總能在此尋覓到怡然自得的生活方式。